Выбирая будущее жилье, многие покупатели вкладывают деньги в строительство многоквартирных домов. Наименьшая сумма требуется на старте строительства, в дальнейшем квадратные меры будут дорожать. Приобретая квартиру в строящемся доме, нужно учитывать все плюсы и минусы такой покупки.
Новостройки с наименьшим риском
Квартиры, которые будут сданы уже в следующем году, можно найти на портале https://etagimsk.ru/zastr/2021/. Здесь представлен большой выбор новостроек, которые находятся на завершающей стадии строительства. Можно найти оптимальный вариант для одного человека, пары, большой семьи. Площадь новой квартиры может стартовать от 19 «квадратов». Такая жилплощадь подойдет для одного жильца и позволит сэкономить на ремонте и коммунальных услугах. Такую квартиру будет легко сдать, особенно, если дом находится в хорошем районе.
Подготовка к покупке
Жилье в строящемся доме требует грамотного оформления договора купли-продажи. Покупая квартиру, которая в скором времени будет сдана в эксплуатацию, необходимо привлечь юриста. Он поможет собрать нужные документы, объяснит нюансы процедуры, подробно расскажет о правах и обязанностях сторон.
Есть возможность оформить документы без участия нотариуса, но в этом случае возрастают риски попасть в сложную ситуацию. Квартира в новостройке не будет иметь обременений, но возможны и другие проблемы.
Недостатки проживания в новостройке
Основные сложности жильцы будут ощущать в первое время после заселения. Все соседи начнут ремонт, у кого-то он продлиться несколько недель, а у кого-то растянется на полгода. В любом случае стук инструментов будет слышен в доме достаточно долго. Возможны и проблемы с работой коммуникаций. Но через время водопровод, электрика и отопление будут работать в штатном режиме. Вокруг новых домов часто продолжается строительство, поэтому некоторое время обстановка будет неуютной.
Преимущества покупки квартир в новостройках
При сотрудничестве с проверенными застройщиками проблем удается избежать. При этом клиенты получают ряд преимуществ.
- Оптимальная планировка квартиры.
- Возможность использовать современные индивидуальные системы отопления.
- Безупречная работа новых лифтов и других коммуникаций.
- У новой квартиры, в отличие от вторичного жилья, нет наследников, отягощений и других неприятных сюрпризов.
В любом случае окончательное решение о покупке принимает клиент, который и несет ответственность за свои действия.
